青城美庐

青城美庐是在成府发46号文件、都府发73号文件及其他联建政策指导和保障下，由四川千万间建设工程有限公司投资开发联合重建的项目。项目位于世界自然与文化双遗产、国家4A风景区青城山核心景区内，距后山核心景区重要聚点泰安古镇直线距离仅300米，充分享有古镇一应配套设施，生活相当便利。同时，项目距成都70公里，距离成青快速路约6公里，距成青轻轨青城山终点站约8公里，便捷交通让成都人自如往返于市区与“青城山后花园”之间，另景区内物业投资看涨。 
项目占地约100亩，依山错落而建，由48栋2—3层度假型玲珑墅质多层住宅和一个类五星标准多功能酒店组成。住宅总建筑面积约23300㎡，共计318套，户型面积区间35～92㎡。酒店建筑面积约1700㎡，酒店除客房外，内设棋牌、茶房等娱乐设施及便利店，方便业主生活。 
项目已于2010年1月25日动工，预计2011年12月交房。 
该项目的核心优势在于： 
1、极稀缺的自然与文化资源同享 
青城山为世界级自然与文化的双遗产风景区，景区内植被茂密，山林水涧等自然生态景观丰富多姿，尤其方圆上万平方公里原生生态形成的天然绿肺，促成空气中富含负氧离子高达91%，是世界公认最具潜力的养生、度假之地。同时青城山作为道家文化的发祥地，道家文化的千年积淀以及历代文人留作典故，孕育了青城山独有而深厚的人文气韵。 
按照国家旅游景区管理规定，景区内一般禁止私家住宅物业的开发建设，青城美庐项目属地震后联建政策特批的19个合法项目之一，正深入青城后山核心景区内部，得天独厚拥有极佳的山景自然和人文文化资源。 
2、极珍稀的机会 
青城美庐为5.12地震后依据成都市政府（2008）46号文和都江堰市政府（2008）73号文及其他相关联建政策所特批的项目之一。随着政策特批嘎然而止，此类项目（景区内的联建项目）已成投资绝版。 
3、距离泰安古镇最近，极佳的地理位置条件 
青城美庐是后山联建项目中距离泰安古镇最近的项目，而泰安古镇是青城山后山核心景区旅游的重要聚集地，古镇依山伴水，集观光旅游、休闲娱乐、度假养生多功能一体，集餐饮茶寮、棋牌娱乐、生活住宿、便利购物多业态一起，是后山景区重要的门户出入口和游客驻足地。青城美庐距离古镇直线距离300米，步行不足10分钟，可充分享受古镇带来的生活配套和投资前景。 
同时项目所处地势面向古镇、背靠主山，左右微峦合围，极佳的地理位置不仅令项目有很好观景视野，更符合中国传统山水位置建筑理学，所有户型基本坐北朝南，因地导势居高而下，保障了极佳的通风、导湿、利阳、和气的居住功能。 
项目户型面积为35～92㎡，高度契合青城山度假、投资和养老的客户对户型的需求，户型设计科学合理，实用精致。 
4、赠送精装修，方便又实惠 
该项目赠送约1000元/㎡的精装修，为客户省了装修的时间和精力，方便实惠。 
5、极高的性价比 
在日益看涨的整个青城板块中，相较前山及外围项目售价普遍在1万～2万元/㎡，该项目深入景区腹地，而整体均价比青城前山项目低40%左右，项目具有更高的投资性价比。 

楼盘名称：青城美庐

所属区域 ：四川 成都 都江堰

楼盘类型：住宅 别墅

最新价格：6800元/m²

开盘价格：6800元/m²

开发商名称：四川千万间建设工程有限公司

楼盘地址：都江堰市泰安镇马家村四组（泰安古镇旁）

售楼处地址：市内接待点：城西光华村家园路17号（乐宾百货后成都银行西行30米）

开盘日期：2010-07-03

入住日期：2011-12-31

销售状态：在售

购房参考：该项目赠送约1000元/㎡的精装修，为客户省了装修的时间和精力，方便实惠

建筑形式：中式,双拼,叠拼

环线位置：三环以外

物业公司：四川美庐物业管理有限责任公司

物 业 费：1.80

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：60%

容 积 率：0.35

总占地面积：67804平方米

总建筑面积：23361平方米