源上湾映江南

项目信息
在售业态 公寓 首付比列 商办：5 成
在售产品
4.2 米 Loft 跃层
3.15 米平层
可售套数 约 150 套
总栋数 7 栋 总户数 2663
面积区间
面积：soho26/41/㎡
Loft:29/41/51 ㎡
均价
4.2 米 loft：均价 8000-8500
SOHO：均价 7000-7500 之间
总价区间 18-46 万
总层数 1 号楼 23 层/7 号楼 26 层
梯户比
1 号楼 3-8 层 5T21,9-23
层 5T22.
7 号楼 3T26
层高 Loft: 4.2 米,soho:3.15 米
占地面积 68 亩 产权年限 商办 40 年
物管公司 高力国际物业担当顾问 物业费 3.5
容积率 4.18 绿化率 /
公摊 30% 定金 20000
拿地时间 2013 年 交付标准 清水
交付时间 2023 年 5 月 31 车位配比 待定(地下车位约 1600）
是否三通 不通气 水电价格 商水：5.2 元，商电：0.73 元
三、 核心卖点
卖点 1：区域位置：项目位处成都北改核心区、地铁 5 号线廖家湾 TOD（成都首发 16 个 TOD 项目
之一）高品质生态圈内，享“双地铁“（5 号线和 S11 号线）交通价值
卖点 2：品牌：品质标杆、问鼎城北：139 米区域高度之最，为城北带来全新的城市界面。大面积玻璃幕墙运
用，视野通透、采光极致。采用豪宅的园林景观配套，塑造与众不同的居住体验
卖点 3：产品：项目总占地 68 亩，星级酒店、特色商业、高端公寓配套完善生活便利
卖点 4：交通配套：公交：竹园南街口：527 路，46 路，63 路；源上湾 3 期：111 路，69 路；
北兴大道兴贸大道口：651 路，111 路，47K 路，47 路；海宁皮革城：527 路，651 路，14 路，
44 路，46 路，47 路，64 路；国际商贸城：672 路，111 路，14 路，64 路，69 路等。
轨交：地铁 5 号线廖家湾站
卖点 5：学校：周边学校、医疗资源丰富，为全家保驾护航。
旃檀幼儿园，旃檀小学，旃檀中学，斑竹园小学中心校，巴德美际学校（成都校区），贝诗特幼
儿园，新川实验外国语学校，汉城小学，新都一中实验学校，成都医学院，四川音乐学院（新都
校区）
卖点 6：商业：周边有：国际商贸城、国际美博城、国际物联港、源上湾商业中心、海宁皮革城等，吃、
穿、住、行、购、娱等一应俱全，畅享主城都市生活。
卖点 7：医院：成都北新医院，成都军区总医院，斑竹园公立卫生院
卖点 8：公园：诺贝尔公园，源上湾·公园，凤凰山公园，石犀运动公园，成都露天音乐公园